Сколько стоит построить дом? В этой статье не будем рассказывать о тех вариантах, когда строятся сами или с помощью бригад. Наша компания строит дома "под ключ", а это значит гарантии на работы, качество и репутация наших специалистов и компании!
Строительство дома это масштабная работа, где важны компетенции специалистов нескольких направлений, и тех, кто разрабатывает проекты, и тех, кто их реализует. Для строительства индивидуальных домов мы используем - многоступенчатый контроль качества. Прораб за бригадой, мастер объекта за всеми бригадами, менеджер после проверки мастера, главный инженер проверяет все отчёты мастера.
В наших сметах такая структура, которая содержит материалы посчитанные по рабочему проекту дома, характеристики каждого материала, расходники, доставку, спец. технику, оплату экспертизы архитектора, инженера строительного надзора. Отдельной графой выделена стоимость работ. Мы не включаем оплату работ по кладке газобетона, которая получает бригада и оплату работ по монтажу кровли и не зашиваем в их расценку свою маржу. Нам важны доверительные отношения!
Вот что входит в "Стоимость работ" в нашей компании: -Индивидуальный подбор проекта и проработка конструктивных решений; -Инженерно-техническая поддержка; -Сверка разных разделов проектной документации на предмет расхождений; -Строительный контроль; -Ведение графика работ и поставок; -Входной контроль качества поставляемых материалов; -Организация складирования, хранения материалов и их сохранность на строящемся участке; -Помощь в оформлении подводке коммуникаций; -Регулярная отчётность с фото- и видео-фиксацией; -Составление актов на все виды "скрытых работ"; -Организация видео-наблюдения на участке(при наличии интернета), также быта и рабочих мест бригады. И это ещё не полный список, но достаточно объёмный для того чтобы понимать, что входит в стоимость работ.
Уровень компетенций важен на каждом этапе: проект дома, смета, закупка, логистика, ручной труд, контрольные замеры.
Не устаём говорить- Стройка-это сложный технологический процесс, который в современной реальности требует грамотного подхода и максимального контроля!